Báo cáo nghiên cứu thị trường Condotel tại Việt Nam và tại Đà Nẵng

Một số condotel điển hình tại Việt Nam

Thị trường condotel Đà Nẵng

Một số condotel điển hình tại Đà Nẵng – Hội An

Bảng giá condotel điển hình tại Đà Nẵng – Hội An

Kết Luận về xư hướng condotel hiện nay

Nhìn chung xu hướng của các dự án condotel đang phát triển đa phần đều có chính sách như:
– Cam kết mức lợi nhuận cho thuê tối thiểu trong những năm đầu (8 – 10%/năm trong 5 năm đầu).
– Hết thời hạn cam kết, CĐT và khách hàng sẽ phân chia lợi nhuận từ kinh doanh cho thuê condotel, tỉ lệ giữa khách
hàng – CĐT thường phổ biến ở mức 85% – 15%.
– Giao nhà hoàn thiện gói nội thất (từ 4 – 5 sao).
– Hàng năm khách được sử dụng căn hộ của mình 15 đêm miễn phí; một số trường hợp khác từ 20 – 30 đêm miễn phí,
tuy nhiên hạn chế là chỉ được sử dụng 7 – 10 đêm vào mùa cao điểm lễ Tết, còn lại phải sử dụng trong mùa thấp điểm.
– Đa số đều có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65 – 70%, và 0% lãi suất trong 6 tháng/1 năm đầu.
– Những dự án condotel có thể nói được chia thành 2 nhóm rõ rệt về giá bán. Nhóm thứ nhất có giá bán trung bình dao động trong khoảng 50 – 60 triệu đồng/m2 thuộc về những thương hiệu nổi tiếng & uy tín trên thị trường như Vingroup & Sungroup.
Nhóm thứ hai có giá bán trung bình dao động trong khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2 thuộc về nhóm thương hiệu mới nổi trong phân khúc condotel như FLC, Anphanam, Danafood.